Verkavelingsaanvraag
Een verkavelingsaanvraag is de eerste stap wanneer u een perceel wilt opsplitsen in meerdere bouwkavels. Een goed voorbereid dossier en een correcte administratieve afhandeling vergroten de kans op een vlotte behandeling van uw aanvraag. Bij Alliet Landmeters begeleiden wij u tijdens het volledige traject, van de eerste opmetingen en haalbaarheidsanalyse tot de administratieve afhandeling bij de bevoegde instanties. Zo bespaart u tijd, voorkomt u onnodige vertragingen en bent u verzekerd van een dossier dat voldoet aan de geldende wetgeving.
Wanneer is een verkavelingsaanvraag nodig?
Een verkavelingsaanvraag is noodzakelijk wanneer u een perceel wilt verdelen in meerdere bouwkavels. Dat kan bijvoorbeeld voor de verkoop van een deel van uw grond, de ontwikkeling van een woonproject of de herindeling van een bestaand perceel. Voordat de aanvraag wordt opgestart, beoordelen wij eerst de haalbaarheid van uw project. Daarbij analyseren we onder meer de stedenbouwkundige voorschriften, de ligging van het perceel en de mogelijkheden binnen de geldende regelgeving. Als landmeter-expert adviseren wij u vooraf over de haalbaarheid, zodat u weet of uw plannen uitvoerbaar zijn en welke voorwaarden van toepassing zijn.
Hoe verloopt een verkavelingsaanvraag bij ons?
Iedere verkavelingsaanvraag verloopt bij ons volgens een duidelijke werkwijze, zodat u precies weet wat u kunt verwachten.
- Haalbaarheidsanalyse
We bespreken uw plannen en beoordelen of een verkaveling mogelijk is binnen de geldende wetgeving en stedenbouwkundige voorschriften. Wanneer nodig bekijken we ook of een afpaling wenselijk is om de perceelsgrenzen vooraf duidelijk vast te leggen. - Opmeting en dossieropmaak
Vervolgens voeren we een opmeting van de bestaande toestand van het perceel uit en verzamelen we alle documenten die nodig zijn voor de aanvraag, zoals eigendomsgegevens, plannen en andere relevante stukken. Indien de situatie daarom vraagt, zetten we 3D-scanning in om het terrein nog gedetailleerder in kaart te brengen. - Opmaak van de verkavelingsaanvraag
Op basis van alle verzamelde gegevens stellen we een volledig aanvraagdossier op dat voldoet aan de administratieve en wettelijke vereisten. - Begeleiding tijdens de procedure
Wij begeleiden u bij de administratieve afhandeling van de verkavelingsaanvraag en onderhouden, waar nodig, het contact met de bevoegde instanties. Tijdens het volledige traject heeft u één vast aanspreekpunt en houden we u op de hoogte van de voortgang.
Bespreek uw project
met onze experts
Een professioneel voorbereid dossier vormt de basis voor een succesvolle verkavelingsaanvraag. Vanuit Lokeren begeleiden wij particulieren en projectontwikkelaars bij verkavelingsaanvragen in heel Oost-Vlaanderen. Dankzij onze expertise in landmeetkunde begeleiden wij u niet alleen bij de verkavelingsaanvraag, maar kunnen wij u indien nodig ook ondersteunen bij een schatting van de grond of andere landmeetkundige werkzaamheden die aansluiten op uw project. Vul het contactformulier in en ontvang deskundig advies over uw project.